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文脉主义推动下的城市更新
时间:2019.09.19

“历史文化是城市的灵魂,要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。”

如何把城市改造提升同保护历史遗迹、保护历史文脉统一起来,既改善人居环境,又保护历史文化底蕴,让历史文化与现代生活融为一体?

因地制宜、深入挖掘并抽丝剥茧地梳理每一座城市的独特文化内涵,就是融信以文化驱动城市更新的不二法门。

文化,才是城市更新的内核



无论是在国内还是国外,城市更新随处可见,西方发达国家率先进入存量房时代,迎来了城市更新的浪潮。以文化推动城市更新的发展策略始于20世纪70年代的美国。后现代主义思潮主宰了这一时期的城市发展,文脉主义的理论亦在1970年得以发展,其理论强调,对于城市中已经存在的内容,无论其形式如何都不该破坏,而应设法使其融入城市整体,成为城市的有机内涵之一。


一种新的合作方式在政府、私人投资者和艺术团体之间形成,文化被运用为一种复兴城市地区的发展策略。美国的城市更新成功经验影响到西欧国家的城市更新。在英国,以文化艺术为主导的城市更新以20世纪80年代早期伦敦道克兰码头和利物浦码头的再发展计划为标志。




 英国利物浦码头

此后,英国的一系列城市格拉斯哥、曼切斯特和伯明翰开始制定文化发展策略;一些城市相继成立了自己的文化产业地区,例如谢菲尔德的文化产业地区、伯明翰的媒体地区和卡迪夫的艺术综合体地区等。


在英国众多文化主导下的城市更新实践中,伯明翰的Brindley Place、利物浦的AlertDock和谢菲尔德的文化产业地区被认为是以文化为策略进行城市更新的先行者,这些城市的良好实践在世界范围内引发了很多的模仿者。强调以文化元素推动城市更新的发展模式从90年代开始对亚洲城市的发展产生影响。


以文化复兴,推动城市更新



除了欧洲的城市更新,与中国文化十分相近的日本也有许多值得借鉴的地方,这其中,东京中城就是日本城市再生的代表作。



○ 夜晚的日本东京中城

2005年,以三井不动产为首的六家公司中标,开始在此建设一个包括商务、居住、商业等多种城市功能在内的全新的复合型街区,这也是东京这个国际大都市的“城市再生”计划的一次大规模的实践。东京中城有机集合了一众大师的共同努力,在开发上创造了一个奇迹。


负责工程的三井物产主席岩佐说∶“透过中城,我们旨在将东京打造成日本、亚洲,甚至是全球商业和文化创意的发源地,我们也希望这有助宣扬日本价值观和审美观至全世界。”而著名建筑师安藤忠雄说∶“日本以经济强劲闻名,我们希望向世界展示另一面——那就是设计与美学。”



○ 日本东京中城商业综合体

城市更新,无时无刻不在发生



历史更迭,文明演进,城市更新无时无刻不在发生。如何让城市的文明传承和根脉延续成为身处这个城市的我们的共同课题。每一个用心在做这件事的政府和企业,都在为这个课题给出答案,融信就是专注于此领域不断尝试与创造的新锐企业。



 ○ 福州·海月江潮-城市更新项目效果图

融信不仅重视老旧建筑改造的经济价值,更注重其在城市改造过程中的社会经济意义。融信认为,一座具有永恒价值的建筑,一定是被赋予特殊文化印记的。城市改造既要注重城市物质环境的改善,同时也要注重建筑文化意象、性格以及特色建筑的保护与创造。

文艺美居,保护历史文化前提下的安居乐业


太原时光之城


“控带山河,踞天下之肩背”,拥有4700多年历史的太原,无论是在古代,亦或是新中国成立之后,都占据着举足轻重的地位。1400年前,盛唐从太原走向全国,1400年后,站在资源型城市向都会城市转型发展的新起点上,太原开启了城市加速模式,城市空间拉伸,产业新城蓄势待发。作为城市发展源头的北城,长期以来以重工业为主要产业,如今正面临着城市转型发展带来的新挑战。

尊重历史,才能迈向未来。如何在城市发展源头更新一座城的生活,正是融信时光之城项目思考的命题。



○ 太原

融信·时光之城,在原有”三村一厂”的土地肌理上,围绕交通、教育、商业、生活等更新中的城市配套,串联成了融信·时光之城1200亩的中央生活版图,使得这片土地焕发新生,城市文化、城市气质、城市产业也被赋予了新的活力。超前的规划理念,包含品质住宅、主题商业、艺术公园等城市理想的人居业态,打造超前10年生活方式,

时光之城以千亩品质人居,推动太原产城融合发展,以超前的规划理念和配套体系,更新太原北城生活品质。

时光之城的存在,不仅是居住的革新,更是让传统与现代对话,延续城市的宝贵记忆。

建筑重生,彰显文化特色,复兴特色历史街区


福州海月江潮


如果说“三坊七巷”印刻了福州的古代文明,那么与之并立的苍霞“海月江潮”则是近代福州的人文高峰。

海月江潮是融信海月系产品的代表作,是集合了传世院子、人文叠拼、江滨洋房、藏品商墅、景区商铺及百变会馆为一体的历史文化街区。



○ 海月江潮效果图

更重要的是,融信对苍霞地区的24栋历史建筑进行了修缮,复原17条旧时街巷。从一朵雕花,到一根木梁,多位古建大师用传统手工工艺,力保修旧如旧。而其中就包含不少柴栏厝建筑。在建筑多以冰冷面貌示人的当下,融信对古建,尤其是福州当地传统柴栏厝建筑的保护极具温度。

从海月江潮到时光之城,从柴栏厝到钢筋水泥,融信的城市更新尤其注重结合当地历史与人文风情,并加以改造和创新,创造更符合当下人居及城市发展需求的作品。



○ 海月江潮修缮过程图

文化是城市的阳光雨露。文化充盈,才能让城市生长出更多的可能性。融信秉持复兴城市文脉,保护传统历史建筑的初心,在城市更新的道路上一定会越走越远,越走越好。相信在文化的充分氤氲之下,融信给城市带来的,不仅是现代建筑,更能传递和充盈城市的气质和精神,滋养出更多有趣的灵魂、丰富的内心。


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